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APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO RIF 418

APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO RIF 418 - Agenzia Immobiliare G4 Modena


MQ. 144 EURO  520000

ATTICO e ALTANA 144 mq.
Via C. Morone
Vista 360° sui tetti
Raffinato, attento ripristino conservativo,
rispettosa ristrutturazione dei materiali
originali dell' epoca.
4° piano ascensore in legno e cristallo.
cucina completa, separata dalla sala da porte scorrevoli.
Grandi armadi a muro nelle camere da letto.
Due bagni arredati, marmo-cristallo, grandi doccie.
Aria cond. " DAIKIN" in tutti gli ambienti.
stereo nella zona giorno e nelle camere letto.
Caminetto, perfettamente funzionante.
riscald. autonomo, caldaia nuova,
termo arredi "RUNTAL" in tutto l'appartamento,
nei bagni:
scalda salviette con termostato per uso autonomo.
Illuminazione:
Applique a parete "Atelier SEDAP",
faretti ad incasso,
punti luce comandati in ogni locale.
Impianto di rilevamento fughe gas
con elettrovalvola di sicurezza.
TV satellitare.
Cementine in graniglia di marmo con decori
pavimenti in legno massello nella parte notte.
Ripostiglio al piano.
Luminosissimo,ampie finestre e
finestrature VELUX al tetto.
Abbaino apertura elettrocomandata.
Cassaforte
Porta blindata
Recupero e restauro di grandi travi di rovere originali del'600, tavelle spazzolate e finemente restaurate.
Coibentazione ed insonorizzazione particolarmente curate:
zona notte insonorizzata, tutte le pareti esterne
insonorizzate e coibentate con sughero,
il tetto e' doppiamente coibentato con lana di vetro ed
impermeabilizzato con due guaine catramate.
La scala, rivestita in legno, porta all' altana con vista
su Ghirlandina, Accademia,
Chiese e campanili di tutta la citta' .
Piccolo ripostiglio lavatrice e caldaia.
Cantina
Palazzo signorile del '600, silenzioso e tranquillo
solo tre condomini (single).
Attualmente appartamento locato,
scadenza del contratto agevolato(3+2) agosto 2011
rinnovabile per ancora due anni.
FOTO